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5月晋城楼市迎集中开盘,从开盘看晋城楼市后续发展如何

发布于2019-06-03 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

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5月,晋城楼市一改2019年开年后开盘低迷的态势,德源绿洲(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8555)、瑞基观澜墅(楼盘详情户型图相册地图4008500356转9888 )、晋凤壹号(楼盘详情户型图相册地图)等楼盘选择在5月中旬(5月11日-5月18日)集中开盘。其中,位于市区的德源绿洲和瑞基观澜墅为准现房开盘,晋凤壹号位于金村新区、华府阳光城(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8066)属高平楼盘。据晋城房产网不完全统计,本月开盘楼盘共计约1260套房源入市。以下为5月开盘楼盘具体情况:

注:以上数据仅供参考,具体以相关部门或开发商?#23548;?#20844;布为准!

晋凤壹号开盘现场

瑞基观澜墅开盘现场

德源绿洲开盘现场

5月开盘楼盘中有些楼盘,可能是我们翘首期盼了N久的,比如德源绿洲,因其地理位置、户型设计及周边生态环境等因素备受购房者青睐,不少购房者一直在等待开盘的消息。

5月12日,德源绿洲开盘当天,千余人选房的盛景,在晋城市区已是许久未见,抖音、朋友圈等都被此次开盘活动刷了屏。小编在活动现场了解到部分购房者是从高平、阳城赶来的,其中有一位购房者张女士由于?#32422;?#30340;号码比较靠后等到晚上9:00多才选到房子打车回家。经相关负责人介绍,开盘当日德源绿洲开盘活动从早上8:30?#20013;?#21040;凌晨1:00多,长达17个小时。

德源绿洲开盘的盛况也引发了许多房地产行?#31561;?#30340;关注。其中一位房地产行?#31561;?#22763;在5月13日发文《从此以后,晋城房价7000元是必然还是偶然》,根据德源绿洲开盘情况作出了以?#24405;?#28857;分析:一是大环境让购房者冷静思考后的选择;二是准现房预售的先例开辟梦想;三是造景艺术的生活体验给市场信心;四是价格纵向对比后的?#34892;?#21028;断;五是全零产品线满足购房需求;六是两年之久的市场曝光关注度提升。

其意大概为近两年晋城楼市城区库存?#21487;?#20043;又少,而主推的LOFT公寓产品户型种类单一,对于买房者来说还是最为期待纯居住产品的出现。其次,准现房预售对于经历了盲从购房、漫长等待交房、过激维权等诸多购房心路历程的购房者来说,准现房无疑是比较放心的,而且德源绿洲60-128㎡的产品线可?#26376;?#36275;不同投资者,投资兼居住、改善型购房者、刚需购房者及改善刚需购房者的不同需求。加之,德源地产的品牌和口碑及营销等因素影响,德源绿洲成功开盘是必然的。

结合本次集中开盘的多个开盘情况来看,刚需户型仍旧是绝对的主流。小编在日前《有人说一旦房产税实行后,中国的房价至少会下降30%,你认为呢?》一文中也提到,就现阶段的情况来看,决定房价变动的因素,主要还是土地价格和住房需求。地价一涨,房价必涨。此外,?#29992;?#23545;住房的需求、尤其是刚性需求,对房价的影响也很大。对于晋城市来说,现今市区地价越来越高,如2019年3月份出让的2019-3号地块30多亩地,成交价为14300万元,楼面价达到约2339.65元/㎡。而就购房需求来说,晋城刚需住房者仍为主流,而刚性需求无法遏制,只是早买晩买的问题。

综上所述,小编个人觉得晋城楼市后续发展还是很可观的,当然,这仅代表小编个人看法,不?#21442;?#21943;!

对于晋城楼市发展如何,你怎么看呢?欢迎添加小编微信(fxb0356)一同探讨晋城楼市发展。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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