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晋城市规划和自然资源局6月5日发布四宗国有土地出让公告

发布于2019-06-05 分类:地产数据 来源:晋城房产网

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经晋城市人民政府批准,晋城市规划和自然资源局决定公开出让四宗国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

二、有关要求

1、2019-5号宗地

1、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见用地红线图);

2、建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

3、该地块为西吕匠村城中村改造平衡出让用地,西吕匠村已依据该片区控制性详细规划整体编制了城中村改造修建性详细规划,地块各项指标依据西吕匠村城中村改造修建性详细规划(调整)核定;

4、计入容积率的商业服务业设施建筑面积控制在4000㎡-5000㎡。?#32454;?#31038;区商业设施的用途监管,不得随意改变设施的用途和性质;

5、在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地?#39318;?#29992;和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全;

6、本规划条件未尽事宜应按照国家相关?#38469;?#35268;范及《晋城市城乡规划管理?#38469;?#35268;定?#20998;蔥校?/p>

7、建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房,公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内,其他有关要求按晋城市人民政府办公厅“晋市政办函[2014]46号”文件执?#26657;?/p>

8、地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求;

2、2019-6号宗地

1、建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见用地红线图);

3、计入容积率的商业和综合服务设施建筑面积不得低于计入容积?#39318;?#24314;筑面积的10%。?#32454;?#31038;区商业设施的用途监管,不得随意改变设施的用途和性质;

4、建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房,公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内,其它有关要求按晋城市人民政府办公厅“晋市政办函【2014】46号”文件执?#26657;?/p>

5、地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求;

6、在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地?#39318;?#29992;和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全;

7、本规划条件未尽事宜应按照国家相关?#38469;?#35268;范及《晋城市城乡规划管理?#38469;?#35268;定?#20998;蔥小?/p>

8、竞买申请人要与城区政府签订拆迁安置的相关协议,城区政府负责落实相关协议的履?#23567;?#22478;区政府向市规划和自然资源局出具同意竞买申请人参与竞买土地的意见函后,竞买申请人方可申请报名。

3、2019-7号宗地

1、建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见用地红线图);

3、计入容积率的商业和综合服务设施建筑面积不得低于计入容积?#39318;?#24314;筑面积的10%。?#32454;?#31038;区商业设施的用途监管,不得随意改变设施的用途和性质;

4、建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房,公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内,其它有关要求按晋城市人民政府办公厅“晋市政办函【2014】46号”文件执?#26657;?/p>

5、地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求;

6、在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地?#39318;?#29992;和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全;

7、本规划条件未尽事宜应按照国家相关?#38469;?#35268;范及《晋城市城乡规划管理?#38469;?#35268;定?#20998;蔥校?/p>

8、竞买申请人要与城区政府签订拆迁安置的相关协议,城区政府负责落实相关协议的履?#23567;?#22478;区政府向市规划和自然资源局出具同意竞买申请人参与竞买土地的意见函后,竞买申请人方可申请报名。

4、2019-8号宗地

1、建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见用地红线图);

3、地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求;

4、在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地?#39318;?#29992;和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全;

5、本规划条件未尽事宜应按照国家相关?#38469;?#35268;范及《晋城市城乡规划管理?#38469;?#35268;定?#20998;蔥校?/p>

6、竞买申请人要与城区政府签订拆迁安置的相关协议,城区政府负责落实相关协议的履?#23567;?#22478;区政府向市规划和自然资源局出具同意竞买申请人参与竞买土地的意见函后,竞买申请人方可申请报名。

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